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결론부터 – 원칙은 본인만 거주, 부모 동거는 계약 전에 LH 확인이 필요합니다
청년LH전세임대에 당첨됐을 때 부모님과 함께 살 수 있는지 궁금해하는 분이 많습니다. 2026년 10월 기준 LH 청년 전세임대 공고문은 “입주대상자로 선정된 본인만 거주함이 원칙”이라고 적고 있습니다. 부모 동거를 허용하는 기준은 공고문과 국토교통부 「기존주택 전세임대 업무처리지침」 어디에도 없으니, 같이 살 계획이라면 계약 전에 LH에 먼저 확인해야 합니다.
함께 살 수 있는 경우로 정해진 것은 입주자격을 갖춘 청년끼리 사는 셰어형(공동거주), 입주 후 혼인한 경우, 미성년 자녀 정도이고 부모님은 여기에 들어 있지 않습니다.
청년전세임대는 어떤 구조인가요
청년LH전세임대는 청년 본인이 살고 싶은 집을 직접 구하면, LH가 집주인과 전세계약을 맺고 청년에게 저렴하게 재임대하는 방식입니다. 계약 당사자는 LH이고, 청년은 LH로부터 다시 임차하는 구조입니다.
입주 자격은 본인이 무주택자이면서 혼인 중이 아닌 19~39세 청년(대학생·취업준비생 포함)이 기본입니다. 무주택은 본인 기준입니다. 순위는 1순위(수급자·한부모가족·차상위계층 가구), 2순위(본인과 부모의 소득·자산), 3순위(본인 소득·자산)로 나뉘어, 2순위로 신청하면 부모님 집도 자산으로 계산됩니다.
부모 동거, 공고문과 지침에는 어떻게 되어 있나요
① “본인만 거주”가 원칙입니다
2026년 공고문 유의사항에 그대로 적힌 문장입니다. 공고문에 없는 사항은 「기존주택 전세임대 업무처리지침」을 따르는데, 지침의 청년 조항도 혼자 사는 경우와 청년끼리의 공동거주만 정해 두었습니다.
② 부모님 무주택 여부는 동거 기준이 아닙니다
“부모님이 무주택이면 세대원으로 함께 살 수 있다”는 이야기가 많지만 공고문과 지침에는 그런 기준이 없습니다. 무주택 요건은 신청자 본인에게 붙고, 임대 기간 중 해지 사유도 입주자가 다른 주택을 갖게 된 경우입니다.
③ 본인 전입은 의무, 집을 빌려주면 해지됩니다
입주자는 전입신고 후 확정일자를 받아야 하고, 전입하지 않거나 무단으로 주민등록을 옮기면 계약이 해지될 수 있습니다. 전대(남에게 빌려주기)나 허위·부정 계약으로 해지되면 4년간 공공임대주택 입주자로 선정될 수 없습니다. 계약서 내용을 어겨도 해지 사유가 되니, 원칙과 다르게 살려면 LH 확인부터 받는 것이 안전합니다.
부모님 명의 집은 전세임대로 빌릴 수 없습니다
신청자와 배우자의 직계 존·비속이 가진 주택은 지원 대상에서 빠집니다. 또 부모님이 계약한 공공임대주택에 세대원으로 살고 있었다면, 입주할 때 세대분리를 하고 새 집으로 전입해야 합니다.
형제자매는 셰어형이라면 함께 살 수 있습니다
형제자매도 각자 입주자격을 갖춘 청년이라면 셰어형으로 한집에 살 수 있습니다. 셰어형은 동성만 지원하지만 남매는 허용됩니다. 각자 단독형으로 신청해 선정 안내를 받은 뒤 지역본부에 셰어형으로 요청하면 되고, 2인 지원한도는 수도권 1억 5천만 원입니다(2026년 공고 기준).
정리하면
- 원칙: 입주대상자 본인만 거주(2026년 공고문)
- 부모 동거: 허용 기준 없음, 계약 전에 LH에 확인
- 무주택 요건: 본인 기준(2순위는 부모 소득·자산도 봄)
- 부모님 명의 집: 지원 대상 아님
- 형제자매: 각자 자격이 있으면 셰어형 가능(남매 포함)
가장 확실한 방법은 전세임대 통합콜센터(1670-0002)나 LH 콜센터(1600-1004)에 직접 전화해서 본인 사정을 확인받는 것입니다. 공고문마다 세부 조건이 다를 수 있어서 본인이 당첨된 공고문을 기준으로 확인하는 것이 맞습니다.
청년 주거 지원과 관련해서 청년버팀목전세대출 이용 시 주의할 점도 같이 확인해두면 좋습니다.
참고 출처: LH 청년 전세임대주택 공식 안내 | LH청약플러스 | 2026년 청년 전세임대 1순위 공고 | 기존주택 전세임대 업무처리지침
2026년 10월 16일, 2026년 공고문과 지침 기준으로 동거 관련 내용을 고쳤습니다.
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